Анализ рынка торгово – развлекательных центров в Казахстане

 

На сегодняшний день торгово-развлекательная индустрия в Казахстане находится в противоречивом состоянии. С одной стороны, рынок Казахстана является растущим и привлекает внимание как мировых игроков, так и интерес соседних стран. С другой стороны, некоторые эксперты отмечают стагнацию рынка в связи с прошедшим мировым кризисом и относительно недавней дефляцией национальной валюты, что привело к ухудшению покупательской способности населения. Кроме того, ситуация на рынке Казахстана схожа с положением ТРЦ в России: за последние 2-3 года было отмечено увеличение количества торгово-развлекательных объектов, в особенности в Астане и Алматы, что может сигналить о перенасыщении рынка подобного рода объектами. Считается, что на 1 тыс. человек должно приходиться в среднем 250 кв. м торговых площадей. На сегодня, если рассчитывать общую обеспеченность торговыми площадями (включая в расчет и ТЦ, и ТРЦ) в Астане на 1 тыс. человек приходится боле 500 кв. м. Однако в ближайшие три года ожидается открытие новых площадей и по данным исследования ESTY насыщенность торговыми площадями в Астане достигнет 900 кв. метров/1 000 человек к 2020 году, что сигнализирует о перегреве данного сектора. В результате, некоторые проекты новых ТРЦ и ТЦ по всему Казахстану наблюдают нехватку финансирования и откладываются, либо и вовсе замораживаются на неопределенный срок.

Всего по Казахстану на конец 2017г. функционирует 52 ТРЦ.

Общая торговая площадь ТРЦ составляет свыше 1,7 млн. кв. Распределение ТРЦ по городам неравномерное. По обеспеченности именно торгово-развлекательными площадями лидерами являются Алматы, Астана и Шымкент. К примеру, в Алматы на тысячу человек приходятся около 600 кв.м. торгово-развлекательных площадей, в то время как в некоторых городах всего по одному ТРЦ, а в Таразе и Семее ТРЦ как таковые и вовсе отсутствуют.

Представленность крупных брендов также неравномерна по Казахстану.

Сформировались уже свои лидеры рынка, занявшие наибольшее количество мест в торгово-развлекательных комплексах. Стоит также отдельно отметить, слабую представленность брендов в регионах. В среднем только один-два ТРЦ в городах не республиканского значения могут похвастаться присутствием крупных брендов.

Скачать демо-версию

 

Также Вас может заинтересовать